“日本不动产投资风险管控座谈、交流会”在大阪文化馆举行！

随着日本旅游业的蓬勃发展和日元汇率的走低，越来越多的中国投资者将目光投向了日本不动产市场。然而，市场的火热也伴随着一定的风险与挑战。

为了帮助投资者识别风险、规避陷阱，由西日本华侨华人社团联合会主办、大阪文化馆承办的“日本不动产投资风险管控座谈、交流会”于3月5日在大阪文化馆·天保山成功举办。本次活动吸引了众多中国和日本的投资者、不动产行业经营者、业界专家、法律顾问及华侨华人代表等共30余人参加。

关注不动产投资安全 解析典型案例

本次座谈会特别邀请了来自日本和中国的从事房地产行业资深人士、法律专家及媒体代表，共同探讨近年来日本不动产投资市场的趋势及存在的风险。会议围绕近期常见日本不动产投资骗局及案例分享、“风险防范措施及法律保障”等议题展开深入探讨。共享和分析了近几年关注度较高的典型诈骗案例，揭示虚假宣传、合同陷阱、高额佣金等不法手段，并提出了具体的风险规避建议。

会议特别邀请的嘉宾、来自中国香港的不动产投资人李先生慷慨地分享了他的实际经历，讲述了几年前他与合作伙伴投资位于大阪浪速区的一栋收益楼的详细过程。由于遭遇到一家本社位于东京的不动产公司H公司在香港分公司的劝诱，李先生及他的合作伙伴在签约付款后，不但在合同规定的竣工日期内没能拿到期待的收益楼，而且土地所有权也被卖家转走重建，楼和土地的所有权没能拿到，至今无法找到卖家负责人追回投资款，造成了30余人合计11亿多日元的巨大损失。李先生和他的合作伙伴怀疑遇到的不动产投资的庞氏骗局，现在正在通过律师使用法律手段维护合法权益。

与会嘉宾纷纷表示：李先生用他们的发生在我们身边的实际案例，为更多投资者敲响警钟，并呼吁建立更加透明、公正的市场环境。我们也将持续关注此事件的进展情况。

搭建合作平台 促进健康投资环境

座谈会上还特别设置了互动交流环节，参会者积极发言，就自身关心的问题向专家请教，并分享各自的经验和见解，为与会者搭建了一个信息共享、互助共赢的平台。

作为本次活动的主要发起人之一，西日本华侨华人社团联合会秘书长、大阪文化馆常务副馆长齐振宇先生表示：“投资有风险，入市需谨慎。希望通过本次座谈会，大家能更加全面地了解日本不动产市场，掌握风险防范知识，为自己、家人和朋友筑起安全防线，共同维护健康、有序的投资环境。”

深化交流 共谋发展

座谈会后，与会嘉宾共赴交流晚宴，在轻松的氛围中进一步探讨合作机会，深化彼此了解。与会者希望未来能继续举办此类活动，为投资者提供更多专业建议和资源，共同维护健康、有序的投资环境，推动日本不动产市场的健康发展。

此次座谈交流会的成功举办，不仅提高了投资者的风险防范意识，也为中日两国在不动产投资领域的合作交流提供了有力支持。未来，主办方将继续关注市场动态，携手各界力量，共同促进投资安全与市场繁荣。（“东瀛新视野” 发自日本大阪。首发于2025年3月11日）